5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁p>

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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