金融界5月16日消息(xī) 国(guó)家(jiā)统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房(fáng)地(dì)产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工面(miàn)在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷(dài)款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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